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来源: | 发布日期:2022-05-06

日前,东侨盈丰佳园小区首台分段式吊装电梯井道落成,标志着东侨首个老旧小区成功实现加装电梯。

随着社会发展,特别是老龄化社会的到来,老旧小区加装电梯成为社会的热门话题,也是每年两会代表委员们关注的议题。但因为加装电梯涉及小区里的每家每户,各方利益诉求不同导致推进缓慢。那么盈丰佳园是怎么做到全区“率先”的呢?

“2020年4月份,有业主通过新闻媒体看到《宁德市既有住宅增设电梯指导意见(试行)》后,就找到业委会表达了想要加装电梯的诉求,我们觉得这是好事,就马上行动起来。”盈丰佳园业委会主任说。

万事开头难。第一步先要争取整栋楼业主的同意,业委会帮助业主搜集了整栋楼业主的花名册,先从加装电梯意愿最强烈的顶楼开始征求意见,先易后难,逐个征得同意。


电梯井道

在取得整栋楼业主的同意后,我们第一时间召开业委会,因为加装电梯会改变楼栋外观,破坏绿化等,这就需要进一步的协调。

在召开业委会会议过程中,就像预期的一样,有业主代表提出了反对意见,业委会其他代表和业主又开始积极地做思想工作,晓之以理动之以情,最后达成一致意见后及时在小区张贴加装电梯的公告,对加装电梯需要改变小区绿化等问题都进行了详细说明,同时热心业主在业委会、社区的帮助下,开始到相关部门办理审批手续,推动小区加装电梯进入了实质性的阶段。

从征集意见到大家同意过程中,小区业主们又得到了一个好消息。2021年12月,宁德市住建局、自然资源局、市场监管局联合印发《宁德市既有住宅增设电梯指导意见》,明确了老旧小区加装电梯的补贴标准,宁德市中心城区按每梯10万元补贴,市级、蕉城区(东侨经济技术开发区)按1∶1比例承担;其他各县(市)补贴资金标准不低于5万元/梯。有了政策红利,大家的热情就更高涨了,积极联系厂家,办理审批手续,我们才顺利安装了电梯。

细节决定成败,小到绿化的移植,大到电梯的各种费用,小区业委会都做了方方面面的考虑。如电梯井道外层材质采用玻璃,将对居民的采光影响降到最低;电梯采用刷卡的方式,力求做到电梯费用“众筹”和日常使用上的公平;对房子在出售不愿意加装电梯的业主,找到物业和买房者、卖房者多方协调等。

“整个电梯安装下来,有行动有力的业委会、热心积极主动的业主非常关键。有了盈丰佳园的例子,我相信其他老旧小区加装电梯的工作也会越来越顺利。”东侨兰亭社区网格员说。

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