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来源: | 发布日期:2022-04-22

近日,了解到,锦洲花园小区是一个建成年限近20年的老旧小区,有208户共8个楼栋13个单元,都没有电梯。为解决老年人“上下楼难”的问题,锦洲花园小区于2018年加装了第一部电梯,得到了居民们一片赞许声,而后小区持续推进该项工作,截至目前该小区已有5部电梯投入使用。

“锦洲花园小区加装电梯在沈家坝东街社区并不是个案。”沈家坝东街社区副主任介绍,近年来,社区将既有住宅加装电梯作为一项重要的民生工程抓实抓细,通过召开专题工作会议、组织现场参观、发放电梯加装指南等强化政策宣传;在电梯加装过程中,采用家访谈心、面对面沟通等方式化解矛盾,促成居民达成一致意见,为加装顺利实施创造条件;同时,社区党委全程参与电梯安装咨询申请、预算方案、审批程序、招标对接施工方、核算筹集资金等环节,力争为电梯加装工作“全程服务、保驾护航”。

电梯

目前,沈家坝东街社区已在8个小区共计安装投入使用20部电梯,正在安装施工2部,进入筹备程序的10余部,有效解决了老旧小区无电梯居民出行难的问题,改善了居民的生活条件,提升了居民的获得感和幸福感。

“要想高效推进老旧小区电梯加装工作,选好单元领头人很关键。”富乐街道相关负责人介绍,在电梯加装前期工作中,由社区党委牵头,小区支部、业委会参与,按照党员优先、热心优先、公正优先原则,全面摸清有电梯加装需求单元的人员情况,精心挑选出单元领头人142名。在富乐街道辖区,通过领头人带动顺利完成电梯加装的占70%以上。

安装电梯面临着业主意见统一难、建设资金筹措难、工程审批办理难、后期维护管理难等一系列问题,但最先要突破的就是如何统一业主意见,如果没有得到所有业主同意,后续工作就无从谈起。推进老旧小区加装电梯,高层住户都很支持,问题出现在低层住户。一楼二楼住户没有使用电梯的需求,又担心影响采光,故而不同意安装电梯。

‘三无两有一补’的方式,争取到了低层住户的支持,并协调好了高层住户的出资比例。“三无”即一二楼建设无出资、使用无出资、维保无出资,“两有”即单元所有居民均等享有电梯使用权、所有权,“一补”即给予一楼每户补偿5000元。通过采取“三无两有一补”的方式率先在小区内安装上了电梯,其他单元也纷纷效仿。

“小电梯”连着“大民生”,近年来,富乐街道充分发挥党建引领作用,以老旧小区安装电梯为切入点推动基层社会治理,解决老人出行难题,切实回应群众期盼,为民做实事、好事、暖心事。截至目前,富乐街道辖区内完成电梯加装75部,正在增设21部,占全区总安装数84.8%,2022年预计新增50余部。

【本文标签】 电梯 电梯安装咨询 老旧小区安装电梯

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