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来源: | 发布日期:2022-05-30

“我们楼里的旧电梯已经运行了超过20年,时常出现各种故障。虽然电梯公司的维保人员基本能够及时解决,但是电梯老化确实是问题,故障频发不说,乘坐也不舒适。现在电梯改造完成了,遇到疫情也没耽搁工期,感谢小区物业和电梯公司。”天力居的老业主今天很高兴,他所居住的楼栋电梯升级换新后于5月24日正式交付业主使用。

据了解,天力居是1998年投用的住宅小区,共11栋楼,每栋楼装配了1台电梯,电梯使用年限达到了23年。此次改造后,可实现电梯的绿色节能、精细维保。

日立电梯工程总部总经理表示,尽管国家没有规定电梯的强制报废年限,但一般来说,当电梯使用超过15年运行性能就会大幅下降,一般的保养(如维修、更换零部件等)已经无法满足性能需求,需要通过电梯升级改造来解决。

截至2021年底,中国电梯保有量突破840万台。其中,有很大一部分超过20年的老旧小区电梯需要更新改造。目前广州每年需要更新改造的电梯数量约为4000多台。

电梯公司

但是,就跟老旧小区加装电梯面临许多难题一样,老旧小区电梯改造同样推进不易,即便更新改造的成本低于换新。由于2000年以前建的小区基本都没有大修基金,所以电梯更新改造就需要每家每户去集资,有点像旧楼加装电梯,推进起来困难不小。

另一方面,很多老旧小区一栋楼仅一台电梯,一旦改造,施工期间高层业主会很辛苦,尤其是行动不便的老人,这要求电梯公司定制化拆装方案以保障高效率完成电梯的升级改造,尽快交付使用。

2022年政府工作报告中提出,提升新型城镇化质量,有序推进城市更新,开展老旧建筑和设施安全隐患排查整治,再开工改造一批城镇老旧小区,支持加装电梯等设施,推进无障碍环境建设和公共设施适老化改造。

呼吁政府有关部门应对老旧小区针对性的开展安全乘梯教育,普及安全乘梯知识,引导老旧小区的物业申请对电梯定期“体检”,特别是超过15年的电梯需要加大“体检”的频次,最大程度的保障电梯稳定运行。

来源:南方都市报

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