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来源: | 发布日期:2021-05-18

住宅增设电梯

好消息来了!遂宁市民期盼已久的《遂宁市既有住宅增设电梯实施指南》已经出台啦!该《实施指南》对遂宁市既有住宅增设电梯实施条件、实施流程、监督检验等方面作出明确规定,为破解既有住宅增设电梯难题提供了重要遵循。

遂宁城区的老旧小区不在少数,但实际加装电梯的小区却不多,究其原因,大多数居民表示:众口难调。老旧小区数不胜数,想安电梯的人和不想安的人都有各自的理由和苦衷,想要达成一致,还需要所有人的理解和包容。

随着《遂宁市既有住宅增设电梯实施指南》的正式出台,老旧小区加装电梯之路越来越顺畅。

该《实施指南》对业主同意比例作出重大调整,既有住宅增设电梯只须“经本梯号专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,其他业主无异议。”

同时,还须满足具有合法权属;未列入房屋征收范围、棚户区改造计划;以及城乡规划、建筑设计、抗震、结构等相关要求。

既有住宅增设电梯涉及自然资源和规划(不动产登记)、住建(质安、城建档案)、应急管理(消防)、市场监管等众多部门,此前,申报流程及各部门审核内容和标准不明确,部分群众甚至无从下手。

该《实施指南》在确保实施质量安全的基础上,进一步简化了手续,明确了流程,同时提供了《业主协议书》《委托书》等示范文本供参照,并公布了市城区增设电梯常用咨询电话,为增设电梯相关业主提供了极大方便。

既有住宅增设电梯主要包括签订协议并公示、现场踏勘、建设工程规划审查、施工图设计和审查、施工许可告知承诺、施工安装、竣工验收、资料移交、使用登记等流程。电梯安装后需依法办理竣工验收备案,工程验收合格后电梯方可投入使用。

目前,省、市相关部门正在研究制定既有住宅增设电梯奖补政策,待政策出台后,符合条件并按程序完成增设电梯手续的实施主体或代理单位,可以持相关资料向所在地住房城乡建设部门提出书面申请,领取奖补资金。

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