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来源: | 发布日期:2022-04-12

加装电梯是一项惠民工程,但在加装过程中,低层住户不配合怎么办?加装电梯费用分摊如何做到公平?在江岸区花桥街道科苑社区协昌里小区,社区、业委会和居民通力协作,加装工作得到低层住户的认可,电梯卡也给一二楼住户发,方便他们上楼晾衣服;以楼梯台阶数为基准分摊加装费用,令居民们信服,费用筹措也迎刃而解。

协昌里小区建成于上世纪90年代,其中有8栋老旧居民楼,共计598户。近日,长在协昌里小区看到,小区内居民楼外墙粉刷一新,小区内部道路刷黑了,实行人车分流;在小区9号楼前,3个单元门前均加装了全玻璃外墙的电梯,样式美观、运行平稳安静。

去年6月份,小区进行了综合改造,9号楼居民率先提出加装电梯要求,得到了街道、社区的支持。

加装电梯费用分摊


高低楼层居民能否意见统一,是加装电梯工作落地的关键。社区、业委会反复上门征求居民意见,部分一楼、二楼的低层住户认为自己对电梯需求不大,担心加装电梯影响房屋采光、电梯运行会带来噪声污染,对加装电梯有抵触情绪。

在社区的组织下,小区多次召开楼栋业主协调会议,请来电梯安装公司技术人员为居民解疑释惑。技术人员表示,加装的电梯为全玻璃外墙的电梯,光线通透,对低层住户采光影响不大;电梯的电机等部件均安装在电梯井的顶部,电梯运行时的噪音主要在顶楼,且运行噪音在可控范围内,对居民生活影响不大……经过反复的说服工作,低层住户的心结被一一化解。

加装电梯的费用不是一个小数目。费用分摊如何做到公平是居民们关心的问题。协昌里小区9号楼2单元6楼最终决定以楼梯台阶数为基准,来分摊加装费用。以电梯安装前后进行对比,居民下楼免除的下楼台阶步数为基数,少走的台阶数越多,分摊的费用就越多。 

据了解,9号楼加装的3部电梯运行良好,小区其他楼栋居民也纷纷仿效,申请加装电梯。记者在小区看到,有的楼栋单元门前正在进行电梯井施工,有的楼栋电梯井已经完工,电梯正在工厂赶制中。

目前,该小区已有10多部加装电梯已经开工,这些电梯完工后,将会给小区居民带来更大的便利。

【本文标签】 加装电梯费用分摊 电梯安装公司 电梯

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