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来源: | 发布日期:2021-08-19

老旧小区由于建成时间早,且住户大多为老年人,每日的出行让住户尤其是4层以上的住户越来越“力不从心”,加装电梯成为高层住户的迫切希望。然而,和群众迫切的需求相比,加装电梯过程中遭遇到难题不少,该如何解决问题并顺利推进?

合肥市庐阳区锦华小区的家住四楼业主代表表示“去年了解到有加装电梯的好政策,其他地方也有很多成功的案例,我们楼栋业主很想安装,毕竟家里不是有老人就是有孩子的。”说干就干,挨家挨户征求意见,经过耐心解释,大家都很支持。接下来,就是要解决费用问题。这部电梯总造价50多万元,政府补贴20万元,余下的费用由使用电梯的住户按比例分摊。除不使用电梯的住户外,按照楼层高低逐层增加分摊的费用。


加装电梯

上下楼出行的每一步,看似是件小事,却是与居民的幸福感紧密关联的大事。省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责人表示,实施既有住宅加装电梯工作,对于完善住宅功能,改善居住条件,方便居民尤其是老年人出行,提高群众生活质量,有着重要的现实意义。

近日,走进合肥市省供销社小区,看到一栋7层老住宅楼外加装了电梯,电梯设在楼体北墙外1.5米处,外面是透明的幕墙。“这部电梯是去年8月加装的。现在我们不用爬楼了,出门也方便了!”居民中了解到,这栋楼建于20多年前,住户大多数是老年人。除一楼二楼住户外,其他楼层的住户都迫切希望能加装电梯,解决上下楼困难的问题。

老房子装上新电梯虽然是件好事,但很多小区加装电梯并没有那么顺利,业主意见不统一、加装费用筹措等问题仍是难啃的“硬骨头”。有社区工作人员坦言,作为长期运行的设备,电梯不是建好就完事了,后期运维管理也要跟上,安全也要保证好。

如今,合肥市通过政策鼓励老旧小区加装电梯。对非单一产权既有住宅加装电梯的楼栋,按20万元/台予以补贴。此外,打通了个人公积金和房屋维修资金提取通道,明确电梯加装通过验收后,居民可申请提取个人公积金和房屋维修资金。今年,合肥市申请加装电梯的数量出现了大幅度增长。截至5月底,合肥市累计开工建设电梯512部,其中,建成使用电梯284部,在建电梯228部。通过方案审查待开工电梯50部。

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