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来源: | 发布日期:2021-05-27

电梯不仅是城市的组成部分,也是人们出行必须的交通方式,而许多旧楼还没有电梯,急需加装电梯。老旧小区加装电梯有需求有市场,然而推进却并不尽如人意,从征集同意、行政审批、筹资建设,到补贴发放,究竟卡在了哪一关?嘉立电梯为住户剖析加装电梯的“堵点”和“痛点”。

作为居家养老的重要配套设施,加装电梯无疑是解决居民回家“最后100米”的可行措施之一。凡满足相关条件的老旧小区,可以以单元为单位,在征得本单元业主同意后申请加装电梯。然而,除去如何取得全体业主同意,加装电梯的费用分摊亦是加装电梯直面的首要问题。

老旧小区加装电梯

现在各地对加装电梯都给予了财政补贴,除去补贴,其余费用由居民自行协商按比例分摊。除了居民自筹资金,还可以采用代建租赁、集体或产权单位出资等多种模式,解决初装费用高的问题。

针对资金比较困难的3楼以上住户,可以约定只要不反对,费用可由其他业主先垫付,以后想用再付钱,灵活垫资筹集资金,促进加装电梯顺利开展。

面对高层受益、低层受损、协调难,报建手续复杂,筹资难,后期运行管理维护难等一系列难题,前期除去广泛征集民意、宣讲政策外,也可以针对居民关心的问题推出应对措施:譬如电梯井道使用钢化双层夹胶安全玻璃,减少对低层业主采光影响;采用刷卡乘坐的方式,保障住户利益和使用电梯安全。

加装电梯是一项复杂的系统性工程,可以成立加装电梯志愿者团队,就加装电梯相关工作进行逐一分解,对居民进行集中宣讲,破除疑虑。同时充分利用社区公示栏、公告屏、阅报栏等资源,对加装电梯相关政策进行告知,减少信息不对称所带来的误解和矛盾。

广州嘉立电梯工程有限公司致力于旧楼加装电梯,拥有成熟的技术解决方案,能够解决老幼病残孕群体出行难的问题,解决广大老年人居家养老的问题,提升他们的生活品质和幸福感。

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