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来源: | 发布日期:2022-05-16

越来越多的老旧小区增设电梯。可是,加装电梯给中高层住户带来便利的同时,也可能引发低楼层业主的反对,认为通风、采光、通行等不同程度受到影响。你如何推进这项工作?

老旧小区加装电梯是一项备受瞩目的民生工程随着加装电梯进入“快车道”,不同楼层业主之间协商难问题,我将从情理法三个角度进行协调。

老旧小区增设电梯

加强法治宣传。组织法律顾问深入到所联系的小区,会同街道以及相关部门,积极参与业主大会等各类民主协商,充分发挥专业法律知识、角色地位中和协调沟通等优势。针对可能遇到的法律和政策问题,利用网络、展板、宣传单、专题讲座等形式进行普法宣传,将普法、释法、析法融入加装电梯工作全过程。按照公平合理、团结互助原则,中高层用户加装电梯方便通行,低层用户有容忍的义务。

力争达成共识。依靠热心业主牵头协调,让群众主动做群众的工作,解决业主之间的分歧。搭建协商平台,开展民主协商、议事听证,引导各利益相关方理性表达意见诉求,寻求各方意愿的最大公约数,妥善解决问题矛盾。

尽量方便低层住户。请来施工单位、设计师多次现场查看、重新规划,并请低层住户到现场,就电梯的位置征询其意见,通过不断协商,最终确定电梯加装方案。尽量减少对低层用户生活的影响,比方说一楼挡雨棚采用透明的PVC塑料板,加长楼间连廊,三层以下连廊两侧采用全开放式玻璃窗,电梯井道两侧均设人行通道,更换地下污水管道,做到加装电梯后周围环境改善,

主动做好调解。联动各方力量,主动化解因加装电梯引发的矛盾纠纷,到群众家门口调解。如增设电梯导致有关业主的采光、通风、通行或房屋价值等合法权益受到不利影响的,依法给予适当补偿,补偿费用在筹集资金中支出,由业主间协商。

通过邻里亲情,释法普法,把满足人民对美好生活的向往作为努力方向,老旧小区电梯加装工作一定能得到人民的理解和支持,顺利推进。

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