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来源: | 发布日期:2022-05-26

近几年来,老旧小区加装电梯工作正在全省各地铺开,只要小区硬件符合加装电梯的要求,且经费到位、通过审批,加装工程即可提上日程。但有些老楼想加装电梯,却没有建设电梯基坑的位置,遇到这种情况该怎么办?

迎泽区桥东街道新闻小区,加装电梯项目的承建方经过实地勘测调研、多次方案调整,做出了一个大胆决定:将电梯基坑做悬空处理。该小区加装的两部电梯预计在6月底投入使用,届时将解决小区老年居民上下楼、出行难的大问题。

近日,新闻小区传来此起彼伏的电焊噪音,这却是小区居民期待已久的幸福音。

新闻小区1998年开始建设,2002年交房入住。小区共有2栋楼、4个单元,65岁以上的居民达到整个小区的60%。现在爬楼成了一大负担。尤其是住在五六层的老人,走到三层就没了力气,得休息片刻再往上爬。

“对于退休的老年人来说,户外活动、日常社交是保持身心健康的一剂良药。老年居民坐电梯的想法早就有了。”早在2020年,小区居民就提出加装电梯的想法,但由于场地有限、施工难度大,几家施工方实地勘测后都没有接下这个“烫手山芋”。久而久之,加装电梯被大家称为“不可能完成的事儿”,大多居民一度已经放弃了这个想法。


老旧小区加装电梯

去年10月,看到某小区加装了电梯,抱着试一试的心态,再次拨通了施工方的电话。对方了解情况后,立刻到新闻小区现场勘察。

新闻小区建有地下车库,这意味着无论在地上还是地下,安装电梯基坑都会毁坏地下车库的顶板和基础,影响车库的正常使用。经过几天几夜的思想碰撞,终于想出一套可实施的策略,他们决定在地下车库里设计一个悬空的基坑位,在车库地下安装电梯的位置,增加两道基础梁、工字钢梁和工字钢柱,在满足安全的设计要求下,加固工字钢梁,将柱原材料增大一个型号。

为了确保车库顶板原有结构不受到损坏,电梯井架只能现场加工,无法使用吊车吊装;基础开挖后发现柱子原有结构与预想结构不一致,无法按图纸设计正常施工……难题一个接着一个来,施工方因地制宜想办法解决。

经过多次方案优化,新闻小区加装电梯的工程材料增加了成本投入,但耐老化、耐热、耐水渍、抗震性能也更好。悬空电梯基坑既不影响地库原有美观,也不影响车辆正常通行。

目前,小区有2个单元正在实施电梯加装工程,另外2个单元还在申请、沟通当中。不久的将来,这里的居民将彻底告别“爬楼”时代,幸福感“一键直达”,持续“梯”升!

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