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来源: | 发布日期:2021-04-12
加装电梯

为规范既有住宅加装电梯项目办理流程,方便实施主体办理有关手续,威海市印发了《威海市既有住宅加装电梯办理指南》。如果你想要加装电梯,这则办理指南可要收好喽。

既有住宅加装电梯以单元为单位进行申请,业主充分协商,征求意见,共同签订加装电梯确认书。以出资加装电梯的业主为实施主体,业主可以推选并书面委托不超过3名业主或书面委托原产权单位、电梯安装企业、建筑设计单位等单位作为实施单位。

申请人或者实施单位负责编制加装电梯初步方案。初步方案包括用地范围、建筑结构、消防安全等可行性分析,费用预算及分摊筹集方案,对权益受损业主的补偿方案,电梯运行管理方式及后期运行维保费用分摊方案等内容。

初步方案需经本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面签署同意意见。

本单元业主同意加装电梯初步方案后,应当签订筹建协议。本单元业主就加装电梯事项达成一致意见并签订筹建协议后,申请人或者实施单位应当向所在区市住建部门及街道办事处,办理项目备案。

实施单位应委托具有相应资质的设计单位进行设计,出具设计方案。住宅加装电梯后,应满足结构安全和抗震设防标准要求,经有资质的建筑设计单位验算设计并出具加装技术方案。

项目开工建设前,实施单位委托相应资质设计单位进行施工图设计,并及时向区市有关部门办理规划审查、施工图审查、施工备案等手续,并及时向区市市场监管部门办理安装告知、向检验机构申请监督检验。

加装电梯项目竣工后,实施单位应当组织设计、施工、监理等单位共同对项目进行竣工验收;竣工验收后,实施主体应向项目所在区市市场监管部门申请办理特种设备使用登记手续,办理登记后交付用户使用。

加装电梯按照每部总造价的40%给予财政补贴,上限不超过20万元。未列入老旧小区改造范围的加装电梯,由市级和区级按5:5予以补贴。

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